Lokal z toaletą osobne wejście 63m² Lublin Czuby
Lublin , Agatowa
Treść ogłoszenia
Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu w nowoczesnym i komfortowym budynku? Na wynajem lokal biurowo-usługowy, na I piętrze z windą o powierzchni 63,03m² zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej 5 w Lublinie.
W lokalu dostępna jest woda i kanalizacja co sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się w branży beauty usług medycznych, gabinetów masaży lub fizjoterapii. Dodatkowym atutem jest osobne, niezależne wejście klatką schodową.
Najważniejsze informacje:
- elewacja z płyty kompozytowej oświetlonej ledem,
- 3 kondygnacje naziemne oraz garaż podziemny na 25 miejsc,
- Nowoczesna winda marki Schindler,
- Części wspólne z materiałów wysokiej jakości,
- Instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne,
- Parking zewnętrzny na ok. 15 aut,
- Możliwy układ lokali open space, oraz gabinetowy,
- Efektowne atrium zaprojektowane przy wejściu głównym do budynku,
- Pylon reklamowy przed budynkiem,
- Liczne nasadzenia oraz zadbany teren zielony wokół.
Ogrzewanie i klimatyzacja:
Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - system VRF (Variable Refrigerant Flow). System zapewnia bardzo wysoką jakość powietrza ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza oraz pozwala ustawić temperaturę z dokładnością co do jednego stopnia. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Zaplecze socjalne w postacie toalet dostępne na częściach wspólnych.
Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacja sanitarna, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie i klimatyzacja, elektryczna i teletechniczna.
Instalacje zewnętrzne: przedlicznikowe linie kablowe nN oraz kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym.
LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej 5, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. W odległości 100m dwa duże ogólnodostępne parkingi.
PARKING: zewnętrzny: 15 aut, hala garażowa: 25 aut (miejsce 300 zł netto)
MEDIA: prąd z podlicznika
UWAGA: Jest jeszcze możliwość wynajęcia lokali o powierzchniach:
- 30,82m²,
- 61,28m², (rezerwacja)
- 89,26m²,
- 148,16m²
Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 63 m2
- 2 piętra w budynku
- Rok budowy: 2024
- Numer oferty: 154653
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
Lokal na wynajem
Powierzchnie biurowe na II piętrze nowego budynku w rejonie ul. Wojciechowskiej. Świetny standard wykończenia, ciekawa architektura i doskonała lokalizacja. Polecamy...
LOKAL-HANDLOWO-USLUGOWY-ŚWIETNA Lokalizacja
Na wynajem lokal handlowo-usługowy lub biurowy w świetnej lokalizacji na osiedlu LSM przy ulicy Tomasza Zana. Powierzchnia lokalu wynosi 1100m2....
Lokal na wynajem
Lokal wolny od 1.01.2025r. Lokal biurowy w dobrym standardzie, w zadbanym, atrakcyjnym biurowcu. Powierzchnia 15,4m2, II piętro . Obiekt po...