Biznes i dom na jednej posesji

Warsztat samochodowy + dom z tarasem i garażem !

Po więcej zdjęć zapraszam do galerii zewnętrznej, link poniżej:
https://photos.app.goo.gl/2bEjDiX2u3sGcccq9
(jeśli nie widzą Państwo linku proszę o kontakt)

OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w Ostródzie przy ul. Leśnej 17A. Mieści się w spokojnej okolicy otoczonej domkami jednorodzinnymi, lasem oraz jeziorami t.j. Pauzeńskie i Perskie. Mimo zacisznego usytuowania zaledwie około 4 km dzielą nas od centrum Ostródy, gdzie znajdziemy pełne zaplecze usługowo-handlowe. W okolicy mieszczą się również sklepy spożywcze, kościół i szkoła.
Do najbliższego przystanku autobusowego mamy około 400 m.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki o numerze 51/2 wynosi 1014 m².
Do posesji prowadzi droga z kostki brukowej.
Teren jest ogrodzony siatką i drewnianym płotem. Brama wjazdowa ręczna.
Podjazd wyłożony kostką betonową.

BUDYNEK
Budynek gospodarczy został wybudowany w 2007 r. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 130,45 m² + antresola 39,19 m².
Użytkowany był jako dobrze prosperujący warsztat samochodowy. Zastosowań może być natomiast wiele - w zależności od pomysłów nowego nabywcy. 
Budynek składa się z parteru z łazienką i antresoli z pomieszczeniami socjalno-biurowymi.
Wybudowany został technologią tradycyjną i ocieplony wełną mineralną.
Posiada okna PCV oraz stalową bramę wjazdową.
Dach dwuspadowy, ocieplony i pokryty blachodachówką.

Na posesji mieści się również dom, który został wybudowany w 1982 r. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 141,10 m².
Składa się z parteru, piętra, poddasza do własnej aranżacji oraz garażu nad, którym znajduje się duży taras.

Na parterze znajdziemy:
- korytarz
- salon 
- 2 pokoje
- łazienkę
- kotłownię
- garaż 

W skład piętra wchodzą:
- korytarz
- sień
- kuchnia z jadalnią
- 3 pokoje, z czego jeden posiada wyjście na taras
- łazienka
- wc

Budynek jest ocieplony. Posiada okna PCV i drzwi antywłamaniowe. Dach pokryto blachodachówką.
Na podłogach położone są panele, płytki i deska.
Schody w domu są betonowe, pokryte drewnianą dębową okładziną.
Istnieje możliwość aranżacji domu na 2 osobne mieszkania.

MEDIA
Prąd: z sieci
Woda: z sieci
Kanalizacja: z sieci
Gaz: z sieci
Ogrzewanie domu i wody: piec gazowy (2-letni)

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy,  po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 490 115
e-mail: [Email protected]




TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
[Email protected]
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)