Ekskluzywny apartament 116 m² na Powiślu 2x garaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu cichy i komfortowy 116 m² apartament na wynajem mieszczący się przy ul. Solec na warszawskim Powiślu. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na ostatnim, 5 piętrze w apartamentowcu z 2008 roku z dwoma windami.

Idealne miejsce do zamieszkania w najbardziej renomowanej i pożądanej dzielnicy Warszawy. Powiśle jest to jedna z najpiękniejszych dzielnic stolicy. Obfituje w najcenniejsze zabytki, zielone parki oraz kosmopolityczny klimat, który przyciąga mieszkańców i turystów z całego świata. Okolica zachwyca nieskazitelnym stylem, malowniczymi parkami, elegancką zabudową, pełną infrastrukturą oraz bliskością Wisły, Bulwarów Wiślanych, mnogością wspaniałych tras rowerowych i spacerowych.

Pomimo swojego centralnego położenia, Solec zachowuje kameralny charakter. To spokojna okolica, oferująca odpoczynek od zgiełku miasta, jednocześnie dająca możliwość szybkiego dostępu do wszystkich punktów Warszawy dzięki bliskości Centrum i doskonałej komunikacji.​

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Apartament o łącznej powierzchni 116 m² składa się z:
⦁ jasnego, przestronnego salonu z jadalnią (43 m²)
⦁ kuchni z wyspą otwartej na salon (8,50 m²)
⦁ spiżarni (3 m²)
⦁ dwóch funkcjonalnych sypialni (po ok. 14 m²)
⦁ garderoby (5 m²)
⦁ łazienki z wanną, prysznicem, WC i bidetem (9,20 m²)
⦁ łazienki z prysznicem i WC (2,50 m²)
⦁ wewnętrznego holu z szafą wnękową (6,26 m²)
⦁ holu wejściowego z szafami (10,35 m²)

Naprzeciwko wejścia do mieszkania znajduje się komórka lokatorska/magazyn/warsztat (11 m²) - dodatkowo płatny 600 zł. (najem nie jest obligatoryjny).

Dostępne są również dwa duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym (60 m²) - dodatkowo płatne 1400 zł (można wyjająć dwa, jedno lub wcale).  

Mieszkanie jest dwustronne, doskonale doświetlone, z ekspozycją na południowy zachód i północny zachód, co zapewnia obfitość słońca i naturalnego światła przez cały dzień. Z okien roztacza się wspaniały widok na wieżowce w centrum Warszawy.

STANDARD

Apartament został zaprojektowany przez uznanego architekta, którego realizacje są cenione zarówno w Polsce, jak i za granicą. Wnętrze urządzone w klasycznym stylu Hampton składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu o wysokości blisko 3 metrów. Łazienki wyposażone są w nowoczesną armaturę firmy Roca, a salon oferuje zestaw kina domowego z 70-calowym ekranem. W salonie znajduje się również jadalnia na 6 osób oraz biokominek. Każdy pokój posiada osobną klimatyzację. Na podłodze położono dębowy parkiet, a stolarka okienna, drzwiowa i meblowa także wykonana jest z dębu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD i RTV.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

Apartament usytuowany jest na 5 i zarazem ostatnim piętrze nowoczesnego budynku, który został oddany do użytku w 2008 roku. Kamienica posiada własny, dwupoziomowy parking podziemny z bramą zamykaną na pilota. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Mieszkańcy ostatniej kondygnacji mają do wyłacznej dyspozycji kameralny taras na dachu. 

Mieszkańców i gości wita concierge w recepcji. Budynek objęty jest całodobową ochroną, którą można poprosić o pomoc w dowolnej chwili. Na parterze budynku mieści się oddział banku, a także słynna restauracja Cool Cat, która oferuje dostawę jedzenia do apartamentu, niczym room service w hotelu. Dodatkowo, mieszkańcy mogą korzystać z sali gimnastycznej, gdzie często organizowane są zajęcia z tańca, takie jak rumba, salsa, flamenco czy zumba.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja na Powiślu gwarantuje doskonałą komunikację miejską oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (20 m), autobusowe (20 m) oraz stacja kolejowa PKP Powiśle (ok. 400 m) i metra stacja Centrum Nauki Kopenik (ok. 400 m), co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.

OKOLICA

Z apartamentu w zaledwie kilka minut spacerem dotrzemy do takich miejsc jak: Nowy Świat, Plac Trzech Krzyży, Stadion Narodowy, Bulwary Wiślane, Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego, Park Rydza-Śmigłego, Park Nad Książęcem, Park Porazińskiej i wiele zielonych skwerów. W pobliżu znajdują się także basen, centrum sportowe Solec, całodobowa siłownia McFit z doskonałym wyposażeniem, Centrum Nauki Kopernik. Jest także wiele instytucji kulturalnych i oświatowych , tj. Teatr Ateneum czy szkoły podstawowe i średnie. 

Apartament idealnie sprawdzi się jako przyjazne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób posiadających zwierzęta.

PODSUMOWNIE I INFORMACJE DODATKOWE

⦁ Kwota najmu 12 900 zł/miesiąc
w tym zawarto: czynsz administracyjny (1 800 zł),, woda (200 zł), ogrzewanie (500 zł)
⦁ Dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (motory też się zmieszczą za samochodami) 1 400 zł/miesiąc.
⦁ Komórka lokatorska/magazyn/warsztat 600 zł/miesiąc.
⦁ Kaucja w wysokości 30 000 zł - do negocjacji w przypadku dłuższego okresu najmu. 
⦁ Umowa najmu okazjonalnego
⦁ Miejsce przyjazne dla zwierząt

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację! 
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości. 

Elżbieta Chmielewska
Senior Premium Property Advisor
Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 30361
tel. 505 108 006
[Email protected]

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.