Wójtowo - KrokusowaSasanki - 3 działki

Na sprzedaż jedna z 3 działek, objęta planem zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Wójtowie, 800 m od drogi krajowej nr 16 na Barczewo. Działka zlokalizowana blisko lasu, na końcu ulicy, cicha i spokojna okolica, dojazd 10 minut do Olsztyna.

DZIAŁKA: nr 374 (środkowa)
Oferta dotyczy działki o pow. 1293 m².
Płaska o regularnym kształcie prostokąta wymiary: szerokość 30 na 44 m długości.
W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, blisko las, malownicza i cicha okolica. Obok działek otwarta przestrzeń. Szybki przejazd do Nikielkowa.
Obok działka 1299 m² i działka 1292 m² - możliwość kupna.

MEDIA:
Przy działkach prąd.
Gaz w bezpośrednim sąsiedztwie - około 200 m od działki.
Woda - 180 m do wodociągu.
Kanalizacja - szambo.

DOJAZD:
Drogą gminną - częściowo drogą asfaltową, 600 m drogą bardzo dobrze utwardzoną. Możliwy dojazd autobusami MPK linie 114, 304.
Szybki dojazd przez Nikielkowo do Olsztyna od strony Zatorza lub 16 obwodnicą od strony Lubelskiej /Towarowej.

ZAPISY Z PLANU:
Na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Nie dopuszcza się budowy budynków w zabudowie szeregowej.
Liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
Liczba kondygnacji dla zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 1 kondygnacja nadziemna;
Wysokość zabudowy mieszkaniowej: maks. 9,0 m;
Wysokość pozostałej zabudowy w tym m.in. zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 3,5m;
Dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 30°-45°, możliwe jest stosowanie wykuszy, lukarn, okien połaciowych doświetlających poddasze itp.
Dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz obiekty architektury ogrodowej – altany lub wiaty o powierzchni zabudowy do 35m², o kącie nachylenia dachu w przedziale: 15°-35°; lokalizacja altan ogrodowych może następować w odległości min. 3,0m od granicy działki sąsiedniej przy uwzględnieniu linii zabudowy
wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,20;
Wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1, maks. 0,4;
Teren biologicznie czynny: min. 50% powierzchni działki budowlanej;
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: min. 1200 m².

CENA:
Cena do negocjacji - zapraszam na prezentację. W ofercie również inne działki w pobliżu.
Cena działki 1299 m² - 145 000 zł - działka 373
Cena działki 1292 m² - 159 500 zł - działka 375

POŚREDNIK:
Beata Saczuk tel. 606 924 843
email: [Email protected]
Nr licencji: 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)