Hala 2040m z zapleczem biurowym 240m² Lublin
Lublin
Komercyjne
2280 m2
Treść ogłoszenia
Na wynajem hala magazynowa o powierzchni 2.040m² z zapleczem biurowym położonym o powierzchni 240m² w budynku biurowym. Obiekt położony w sąsiedztwie budynków magazynowych, produkcyjnych i usługowych na działce o powierzchni ok. 1,25ha w Lublinie. Możliwy jest wynajem większej ilości sektorów (każdy po ok. 1000 m² - maks 4.000 m²) oraz większej powierzchni biurowej (maks. 470m²). Aktualnie budynek o przeznaczeniu magazynowym, Plac wokół budynku utwardzony kostką brukową o powierzchni ok. 3.400m².
Teren objęty miejskim planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako AG, który przewiduje przeznaczenie gruntów pod działalności: produkcyjno-wytwórcze i składowo-magazynową taką jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny oraz hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.
OBIEKT SKŁADA SIĘ Z CZĘŚCI:
Magazynowa:
- hale ok. 4.090m² można podzielić na 4 sektory,
- dwa z czterech sektorów to ok. 2.040m², (możliwość wynajęcia większej powierzchni np. 3000m² lub 4000m²)
- wymiary jednego sektora: ok. 25m x 40m,
- możliwy wybór hali: 2 doki z rampą (1 sektor) lub 2 bramy magazynowe (3 sektory),
- Posadzka o grubości około 20cm (dostosowana do regałów wysokiego składowania z obciążeniem punktowym około 60 kN),
- Klasa ppoż: do 4000 MJ/m² (zastosowane oddymianie z podziałam hali na trzy strefy dymowe),
- wysokość hali netto: 7m,
- ściany z płyty warstwowej,
Biurowa:
- dwie kondygnacje: parter 240m², piętro ok. 230m² z możliwością podziału,
- Open-space do własnej aranżacji,
- Wentylacja mechaniczna z centralą wentylacyjną i odzyskiem ciepła,
- System klimatyzacji VRV do ogrzewania i chłodzenia, z rozliczeniem kosztów energii,
- System monitoringu CCTV
- duże witryny okienne,
- biuro bezpośrednio połączone z magazynem.
- przed halą zlokalizowany jest parking dla klientów oraz pracowników (ok. 30 aut).
LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie przemysłowo-magazynowej. Bardzo korzystna lokalizacja blisko węzłów komunikacji - 3.400m² od trasy S17 oraz zaledwie 15 minut (ok. 10km) od portu lotniczego Świdnik.
W odległości ok. 400m przystanek MPK.
CENA:
- powierzchni magazynowej: 28 zł/m² netto + VAT,
- biurowej: 48 zł/m² netto + VAT.
UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu całego obiektu i dalszej komercjalizacji obiektu lub na potrzeby własnej działalności (budynek aktualnie jeszcze bez najemców).
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Teren objęty miejskim planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako AG, który przewiduje przeznaczenie gruntów pod działalności: produkcyjno-wytwórcze i składowo-magazynową taką jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny oraz hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.
OBIEKT SKŁADA SIĘ Z CZĘŚCI:
Magazynowa:
- hale ok. 4.090m² można podzielić na 4 sektory,
- dwa z czterech sektorów to ok. 2.040m², (możliwość wynajęcia większej powierzchni np. 3000m² lub 4000m²)
- wymiary jednego sektora: ok. 25m x 40m,
- możliwy wybór hali: 2 doki z rampą (1 sektor) lub 2 bramy magazynowe (3 sektory),
- Posadzka o grubości około 20cm (dostosowana do regałów wysokiego składowania z obciążeniem punktowym około 60 kN),
- Klasa ppoż: do 4000 MJ/m² (zastosowane oddymianie z podziałam hali na trzy strefy dymowe),
- wysokość hali netto: 7m,
- ściany z płyty warstwowej,
Biurowa:
- dwie kondygnacje: parter 240m², piętro ok. 230m² z możliwością podziału,
- Open-space do własnej aranżacji,
- Wentylacja mechaniczna z centralą wentylacyjną i odzyskiem ciepła,
- System klimatyzacji VRV do ogrzewania i chłodzenia, z rozliczeniem kosztów energii,
- System monitoringu CCTV
- duże witryny okienne,
- biuro bezpośrednio połączone z magazynem.
- przed halą zlokalizowany jest parking dla klientów oraz pracowników (ok. 30 aut).
LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie przemysłowo-magazynowej. Bardzo korzystna lokalizacja blisko węzłów komunikacji - 3.400m² od trasy S17 oraz zaledwie 15 minut (ok. 10km) od portu lotniczego Świdnik.
W odległości ok. 400m przystanek MPK.
CENA:
- powierzchni magazynowej: 28 zł/m² netto + VAT,
- biurowej: 48 zł/m² netto + VAT.
UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu całego obiektu i dalszej komercjalizacji obiektu lub na potrzeby własnej działalności (budynek aktualnie jeszcze bez najemców).
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 2280 m2
- 1 piętro w budynku
- Rok budowy: 2024
- Numer oferty: 743313
- Ogrodzenie
- siatka
- Umiejscowienie
- magazyn
Podobne oferty
Lokal na wynajem
Lublin, Głuska
Lokale biurowe na 1 piętrze budynku handlowo- usługowego. Dostępne z korytarza pokoje o powierzchni 25 i 23m2. W budynku działają...
48 m2
2 000 zł
42 zł/m2
Lokal na wynajem
Lublin, Aleja Wincentego Witosa
Lokale biurowe do wynajęcia na II i III piętrze biurowca w sąsiedztwie al. W.Witosa- jednej z głównych ulic miasta. Powierzchnia...
360 m2
15 840 zł
44 zł/m2
Lokal z magazynem 375 m² - Lublin Bronowice
Lublin
Zapraszam do wynajęcia lokalu handlowo-usługowego z powierzchnią magazynową ok. 375m2. Obiekt oferuje świetną lokalizację, idealną dla firm handlowych poszukujących przestrzeni...
375 m2
10 500 zł
28 zł/m2