Bielany Sokratesa lok usług 62m² z najemcą

Warszawa , Sokratesa

Komercyjne
70 m2

1 450 000 zł

Treść ogłoszenia

Na sprzedaż lokal usługowy przy ulicy Sokratesa, kilkaset metrów od Metra Młociny, z dużym ruchem pieszych i kołowym oraz licznymi lokalami handlowo - usługowymi wzdłuż całej ulicy Sokratesa.

W idealnym stanie, pow.61,5m², klimatyzacja, pełne wykończenie wnętrza z zapleczem socjalnym z oknem i toaletą, z salą sprzedaży i z holem wejściowym , rok budowy 2019 .

Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w hali parkingu podziemnego i dwie komórki lokatorskie, płatne dodatkowo 50 tys. zł.

ps Dodatkowo przed lokalem są 2 miejsca postojowe dla klientów firmy usługowej

Budynek jest dobrze skomunikowany : 3 linie autobusowe : w lewo po wyjściu z lokalu 300m do przystanku obok marketu Lidl lub w prawo około 150m do przystanku przed sklepem Żabka przy skrzyżowaniu z ul Cienką

Aktualnie lokal jest wynajmowany- umowa  do 2026 r na usługi strzyżenie czworonogów mi.n psów i kotów -  z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia

Możliwe jest przejęcie lokalu z najemcą - atrakcyjne rozwiązanie, gdyż najemca oprócz najmu opłaca również w całości wszelkie zobowiązania właściciela lokalu wobec zarządcy nieruchomości i wobec dostawców mediów. Zatem nowy właściciel właściwie nie ponosi żadnych kosztów utrzymania swojego lokalu.

Ze względu na to, iż poprzednio w lokalu działała  piekarnia z kuchnią gruzińską -  lokal ma duży potencjał w zakresie przydziału mocy KWH jak i wydajnej wentylacji mechanicznej - możliwe jest w nim również prowadzeni działalności gastronomicznej.

Lokal przystosowany jest również do działalności biurowej, handlowej i usługowej

Umowa na wyłączność sprzedaży przez biuro nieruchomości

Już wkrótce dołączona do oferty zostanie sesja zdjęciowa i wirtualny spacer, żeby nie angażować za każdym razem potencjalnego kupującego do osobistej wizyty w lokalu lecz żeby przy pierwszym kontakcie wystarczyła mu wizualizacja lokalu

Zainteresowanych zakupem prosimy o kontakt mailowy

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--
Lokalizacja
Warszawa
dzielnica Bielany
mazowieckie
Informacje
Powierzchnia: 70 m2
8 pięter w budynku
Rok budowy: 2019
Numer oferty: AX012248
Umiejscowienie
centrum handlowe
Dodatkowe zalety
meble
Kontakt
AXTON Nieruchomości
Marek Kowalski
693500042

Podobne oferty

 Warszawa   Olszynki Grochowskiej

Lokal z najemcą sieciowym na 10 lat

Warszawa, Olszynki Grochowskiej

Lokal usługowy o powierzchni 160,68mkw, położony na parterze w bezpośrednim wejściem z poziomu zero bez barier architektonicznych.Wysokość ok. 4m. Nieruchomość...

160 m2
1 462 188 zł
9 139 zł/m2
 Warszawa   Górczewska

ATRAKCYJNY 106 m lokal biurowo - usługowy na Woli

Warszawa, Górczewska

Elegancki 106-metrowy klimatyzowany lokal biurowy z klimatyzacją w doskonałej lokalizacji przy ul. Górczewskiej Prezentujemy wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 106...

106 m2
5 pokoi
1 050 000 zł
9 906 zł/m2

Lokal użytkowy 79 5 m² Kabaty ul. Wąwozowa

Warszawa, Wąwozowa

Na sprzedaż lokal użytkowy 79,5 m² Kabaty, Ursynów, ul. Wąwozowa Oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 79,5 m² w doskonałej lokalizacji...

79 m2
1 pokój
1 380 000 zł
17 468 zł/m2