3 piękne pokoje przy metrze Imielin wśród zieleni

Serdecznie zapraszam do zakupu  3 pokojowego, przestronnego, w pełni umeblowanego i wyremontowanego mieszkania na Ursynowie.
Ursynów to jedna z najlepszych i najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Warszawie. Wyróżnia się dużą ilością terenów rekreacyjnych, bogactwem zieleni i doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską. Jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie spokój i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W okolicy znajduje się Las Kabacki, liczne parki, sklepy, szkoły, ośrodek sportu i rekreacji, punkty usługowe, Urząd Dzielnicy Ursynów i inne udogodnienia, które sprawiają, że życie w tej lokalizacji jest bardzo komfortowe.

Prezentowane przeze mnie mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Hawajskiej  (Imielin) składa się z 3 pokoi oraz dużego balkonu, z którego można podziwiać przepiękne świerki i zieleń znajdującą się na patio. Duży metraż (ponad 72 m. kw.) oraz przemyślany układ pomieszczeń stwarzają duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w kameralnym 4 piętrowym budynku z 1979 roku. Budynek został docieplony, wymieniono instalację gazową oraz wyremontowano klatkę. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Forma własności: spółdzielcze własnościowe.

ATUTY
Bezsprzecznym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja - bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 m od stacji metra Imielin oraz 280 m od przystanków autobusowych linii 136, 504, 263 oraz N86.
Jego cechą wyróżniającą jest również bezpieczne otoczenie, spokojna i cicha okolica oraz miłe sąsiedztwo.
Wnętrze nieruchomości jest słoneczne, dzięki czemu każde pomieszczenie jest pełne życia i energii. Mieszkanie jest dwustronne. Ekspozycja na południowy zachód (salon i kuchnia) oraz północny-wschód (sypialnia i gabinet) umożliwia lepszą cyrkulację powietrza i komfort termiczny.  Z okien mieszkania rozciąga się przepiękny widok na drzewa i zielone patio.

Mieszkanie jest bardzo ustawne, przestronne i dobrze zaprojektowane pod względem architektonicznym, co bardzo podnosi komfort codziennego życia. Jego wielką zaletę stanowi także fakt, iż można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Ściany zostały odświeżone i pomalowane. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z pełnym wyposażeniem, łącznie z meblami ruchomymi, nie tylko w zabudowie. Atutem nieruchomości jest duży salon, w którym znajduje się część przeznaczona na jadalnię oraz przestrzeń do odpoczynku. Na podłogach w przedpokoju, łazience i kuchni położony został gres. W pokojach jest drewniana klepka.

Nieruchomość składa się:
- z dużego salonu o powierzchni 24,6 m. kw. z wyjściem na balkon (6 m. kw.)
- kuchni (11,2 m, kw.)
- dwóch pokoi o powierzchni 11,5 m. kw. 2 oraz  8, m. kw.
- przedpokoju (9,4 m. kw.) składającego się z dwóch części, pierwszej - otwartej na salon i kuchnię, drugiej - z dwoma szafami,
- łazienki (2,6 m. kw.) z wanną oraz osobnej ubikacji (1,7 m²) z pralką.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5m².

REMONTY I MODERNIZACJE
- wymiana okien na okna PCV,
- docieplenie elewacji (termomodernizacja),
- remont klatki,
- wymiana instalacji gazowej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w godzinach 8-21.


You are cordially invited to the presentation of a 3 bedroom, spacious, fully furnished and renovated apartment in Ursynów.
Ursynów is one of the best and most desirable residential locations in Warsaw. It is distinguished by a large number of recreational areas, an abundance of greenery and a perfectly developed urban infrastructure. It is an ideal place for people who appreciate peace and quiet and at the same time quick access to the city center. The area has the Kabacki Forest, numerous parks, stores, schools, a sports and recreation center, service points, the Ursynów District Office and other amenities that make life in this location very comfortable.

The apartment I am presenting, located on Hawajska Street (Imielin), consists of 3 rooms and a large balcony, from which you can admire the beautiful spruce trees and greenery located on the patio. The large (more than 72 sq. m.) and thoughtful layout of the rooms create great arrangement possibilities. The apartment is located on the 3rd floor in an intimate 4-story building from 1979. The building was insulated, the gas installation was replaced and the interior of the building was renovated. There are only two apartments on the floor.

ADVANTAGES
The advantage of the apartment is its excellent location - very well developed public transportation. The property is located just 500 m from the Imielin metro station and 280 m from bus stops of lines 136, 504, 263 and N86. Its distinguishing features also include a safe environment, a peaceful and quiet neighborhood and nice neighbors. The interior of the property is sunny, making every room full of life and energy. The apartment is double-sided. Exposure to the southwest (living room and kitchen) and northeast (bedroom and study) allows better air circulation and thermal comfort.  From the windows of the apartment there is a beautiful view of the trees and green patio.

The apartment is very set, spacious and well-designed architecturally, which greatly enhances the comfort of daily life. Its great advantage is also the fact that you can live in it without renovation. The walls have been refreshed and painted. It is possible to purchase the apartment with full furnishings, including movable furniture, not only built-in. The asset of the property is a large living room, in which there is an area for dining and a space for relaxation. The floors in the hallway, bathroom and kitchen are laid with stoneware. In the rooms there is wooden stave.

The property consists of:
- with a large living room of 24.6 sq. m. with access to a balcony (6 sq. m.)
- kitchen (11.2 m, sq.)
- two rooms with an area of 11,5 m. sq. 2 and 8, m. sq.
- hallway (9.4 m. sq.) consisting of two parts, the first - open to the living room and kitchen, the second - with two closets,
- a bathroom (2.6 sq. m.) with a bathtub and a separate toilet (1.7 sq. m.) with a washing machine.
The apartment includes a basement of about 5m².

RENOVATIONS AND MODERNIZATIONS
- Replacement of windows with PVC windows,
- insulation of the facade (thermal modernization),
- renovation of the staircase,
- replacement of gas installation.

You are cordially invited to contact me from 8 am to 9 pm.



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.