Wyjątkowa inwestycja z atrakcyjnym zwrotem kapitał
Łódź , Piotrkowska
Komercyjne
480 m2
2 pokoje
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż: 3. i 4. piętro kamienicy 480 m², Łódź, ul. Piotrkowska
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży są dwa najwyższe piętra kamienicy przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi, w cichym miejscu, na końcu podwórza.
Łączna powierzchnia użytkowa to ok. 480 m² idealna inwestycja z gwarancją dochodu i dużym potencjałem adaptacyjnym.
Układ i przeznaczenie
4. piętro obecnie 9 pokoi z prywatnymi łazienkami, przestronny salon, korytarz, w pełni wyposażona kuchnia z pralnią.
W całości wynajęte, gotowe do dalszego najmu.
3. piętro obecnie gabinet lekarski i pomieszczenia usługowe, bardzo łatwe do przystosowania na cele mieszkalne lub biurowe.
Instalacje i udogodnienia
Trójfazowa instalacja elektryczna
Dwa źródła ogrzewania: gazowe z kotłowni budynku oraz ekonomiczne elektryczne promienniki ciepła
W trakcie finalizacji pozwolenie na budowę windy
W pobliżu (ul. Wschodnia) powstaje garaż
Dochód z inwestycji
piętro: w pełni wynajęte (umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia) przychód od pierwszego dnia
piętro: możliwość wynajmu komercyjnego lub adaptacji na apartamenty
Szacowany zwrot z inwestycji ok. 8%
Atuty lokalizacji
Ścisłe centrum ul. Piotrkowska, prestiżowa część Łodzi
Spokojna, kameralna część podwórza, z dala od zgiełku ulicy
Doskonała komunikacja i bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych
Cena - Do negocjacji
Dlaczego warto
Dwa niezależne piętra o łącznej powierzchni 480 m²
Stabilny dochód z wynajętego 4. piętra
piętro z gabinetami łatwa adaptacja na mieszkania lub biura
Potencjał wzrostu wartości po montażu windy i budowie garażu
Kontakt
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i omówienia szczegółów.
To wyjątkowa inwestycja w sercu Łodzi z gwarancją bieżących zysków i elastycznymi możliwościami rozwoju.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży są dwa najwyższe piętra kamienicy przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi, w cichym miejscu, na końcu podwórza.
Łączna powierzchnia użytkowa to ok. 480 m² idealna inwestycja z gwarancją dochodu i dużym potencjałem adaptacyjnym.
Układ i przeznaczenie
4. piętro obecnie 9 pokoi z prywatnymi łazienkami, przestronny salon, korytarz, w pełni wyposażona kuchnia z pralnią.
W całości wynajęte, gotowe do dalszego najmu.
3. piętro obecnie gabinet lekarski i pomieszczenia usługowe, bardzo łatwe do przystosowania na cele mieszkalne lub biurowe.
Instalacje i udogodnienia
Trójfazowa instalacja elektryczna
Dwa źródła ogrzewania: gazowe z kotłowni budynku oraz ekonomiczne elektryczne promienniki ciepła
W trakcie finalizacji pozwolenie na budowę windy
W pobliżu (ul. Wschodnia) powstaje garaż
Dochód z inwestycji
piętro: w pełni wynajęte (umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia) przychód od pierwszego dnia
piętro: możliwość wynajmu komercyjnego lub adaptacji na apartamenty
Szacowany zwrot z inwestycji ok. 8%
Atuty lokalizacji
Ścisłe centrum ul. Piotrkowska, prestiżowa część Łodzi
Spokojna, kameralna część podwórza, z dala od zgiełku ulicy
Doskonała komunikacja i bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych
Cena - Do negocjacji
Dlaczego warto
Dwa niezależne piętra o łącznej powierzchni 480 m²
Stabilny dochód z wynajętego 4. piętra
piętro z gabinetami łatwa adaptacja na mieszkania lub biura
Potencjał wzrostu wartości po montażu windy i budowie garażu
Kontakt
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i omówienia szczegółów.
To wyjątkowa inwestycja w sercu Łodzi z gwarancją bieżących zysków i elastycznymi możliwościami rozwoju.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
- Informacje
- Powierzchnia: 480 m2
- 2 pokoje
- 4 piętra w budynku
- Rok budowy: 1886
- Numer oferty: SLMOJO200
- Dodatkowe zalety
- meble
Podobne oferty
lokal usługowy Łódź Widzew
Łódź, Wodna
Nieurchomość|- Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 359,8 m2,- Lokal położony jest na parterze i w piwnicy w budynku wielorodzinnym 11-kondygnacyjnym,- Budynek...
705 m2
2 800 000 zł
3 972 zł/m2
Lokal usługowy 396m² w Łodzi przy ul. Brukowej
Łódź, Brukowa
Na sprzedaż lokal usługowy w Łodzi przy ul. Brukowej Oferujemy przestronny lokal usługowy o powierzchni 396 m², usytuowany na 2....
396 m2
950 000 zł
2 399 zł/m2
Hale z biurem i zapleczem-idealne pod działalność
Łódź, Zagonowa
Na sprzedaż: hala produkcyjno-magazynowa z biurem i zapleczem socjalnym IDEALNA POD DZIAŁALNOŚĆ! Szukasz miejsca pod własną firmę, warsztat, produkcję lub...
280 m2
770 000 zł
2 750 zł/m2