Lokal parter z witrynami na 665m - Lublin Czechów
Lublin
Komercyjne
665 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 665 m² w nowoczesnym budynku biurowo-handlowo-usługowym w Lublinie na dzielnicy Czechów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, jedynie ok. 1,5-2 km od centrum miasta, w sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego i zespołu szpitali przy ul. Chodźki i Jaczewskiego, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i wyjazdem do obwodnicy Lublina.
Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detale, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji.
Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego (jednak z wjazdem z poziomu „0”). Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe. Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000 m² (po ok. 1.500 m² na kondygnacji).
Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo duża liczba miejsc parkingowych - około 200 szt. z czego 105 na dwóch poziomach garażu podziemnego. Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń.
Alternatywnie proponuje zakup lokalu na parterze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu handlowego, usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 3 wydzielonych lokali na parterze o powierzchni ok. 340m², 490m² i 740m².
Proponuje również zakup lokalu na drugim piętrze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 7 wydzielonych lokali na drugim piętrze o powierzchni od ok. 150m² do 300m².
Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji).
Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również są do sprzedaży. Lokale będą wyodrębnione oraz będą posiadały odrębne księgi wieczyste.
Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki.
Ofertę przygotował i prezentuję: Daniel Bondarenko - 530 350 726
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detale, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji.
Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego (jednak z wjazdem z poziomu „0”). Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe. Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000 m² (po ok. 1.500 m² na kondygnacji).
Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo duża liczba miejsc parkingowych - około 200 szt. z czego 105 na dwóch poziomach garażu podziemnego. Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń.
Alternatywnie proponuje zakup lokalu na parterze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu handlowego, usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 3 wydzielonych lokali na parterze o powierzchni ok. 340m², 490m² i 740m².
Proponuje również zakup lokalu na drugim piętrze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 7 wydzielonych lokali na drugim piętrze o powierzchni od ok. 150m² do 300m².
Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji).
Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również są do sprzedaży. Lokale będą wyodrębnione oraz będą posiadały odrębne księgi wieczyste.
Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki.
Ofertę przygotował i prezentuję: Daniel Bondarenko - 530 350 726
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 665 m2
- 3 piętra w budynku
- Rok budowy: 2026
- Numer oferty: 494542
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
Hala magazyn. z zapleczem biurowym 4090m² Lublin
Lublin
Na sprzedaż hala magazynowa o powierzchni 4.090m2 z zapleczem biurowym położonym na dwóch kondygnacjach o powierzchni 474m2. Obiekt położony w...
4564 m2
19 900 000 zł
4 360 zł/m2
Unikalny lokal w centrum miasta 592m² - Lublin
Lublin
Na sprzedaż rzadki i unikalny lokal usługowy o powierzchni 592m2 zlokalizowany na I piętrze w budynku z garażem podziemnym w...
592 m2
8 002 800 zł
13 518 zł/m2
Garaż Botanik
Lublin
Na sprzedaż jednostanowiskowy garaż w bloku przy ul. Relaksowej 4 na Sławinku, osiedle Botanik.Odrębna własność z księgą wieczystą.Powierzchnia 15,64m2.Wjazd do...
15 m2
99 000 zł
6 600 zł/m2