Lokal

Lokalizacja: ul. Księcia Bogusława X, Szczecin
Powierzchnia: 62 m²
Cena: 1.125.000 zł

Z przyjemnością prezentuję niepowtarzalną okazję dla inwestorów i przedsiębiorców lokal użytkowy, który łączy w sobie doskonałą lokalizację, prestiż oraz funkcjonalność.
Usytuowany zaledwie 160 m od nowo przebudowanej alei Wojska Polskiego i tętniącego życiem deptaku Bogusława oraz 170 m od Centrum Handlowego KUPIEC lokal staje się idealnym miejscem do prowadzenia działalności, która przyciągnie szeroką rzeszę klientów.

Co wyróżnia tę ofertę?

* Przestrzeń użytkowa: 62 m², w tym 58,90 m² sali sprzedażowej i 3,10 m² zaplecza z łazienką.
* Standard premium: Lokal wykończony w najwyższym standardzie, stanowiący doskonałą przestrzeń do prowadzenia ekskluzywnej działalności handlowo-usługowej.
* Imponujące witryny: Ogromne, przeszklone fronty lokalu gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza i przyciągają wzrok przechodniów, co zwiększa szansę na sukces Twojego biznesu.
* Funkcjonalne zaplecze: Własna łazienka oraz przestrzeń zapleczowa zapewniają wygodę i komfort w codziennej pracy.
* Stylowa kamienica: Odrestaurowany budynek, w którym znajduje się lokal, emanuje urokiem i podnosi prestiż całej lokalizacji.

Dodatkowe atuty:
* Strategiczna lokalizacja: Bliskość do kluczowych punktów handlowych oraz komunikacyjnych gwarantuje stały napływ klientów.
* Wysoka ekspozycja: Duże witryny sprzyjają efektywnemu promowaniu Twoich produktów i usług.
* Unikalny charakter: Odrestaurowana kamienica przyciąga klientów poszukujących wyjątkowych miejsc, co wzmocni wizerunek Twojej marki.
* Niskie koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi zaledwie 323 zł, obejmując fundusz remontowy, koszty zarządu, wywóz nieczystości oraz zaliczkę na zimną wodę, pozostałe media według zużycia.
* Elastyczność aranżacyjna: Przestronny układ lokalu pozwala na dowolną aranżację, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Dodatkowa informacja:
Na tyłach budynku, w którym znajduje się oferowany lokal, miasto buduje podziemny parking na 200 miejsc postojowych, z wjazdem od ulicy Andrzeja Małkowskiego.
To doskonałe udogodnienie, które zwiększy komfort Twoich klientów i wpłynie na atrakcyjność lokalu.

Lokal użytkowy jest dostępny do zakupu zarówno z obecnym najemcą, jak i jako wolny od obciążeń najemnych.

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji!

Lokal ten to prawdziwa perełka na rynku, która przyciągnie uwagę każdego inwestora oraz przedsiębiorcy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację przekonaj się osobiście o wyjątkowości tej oferty!

Oferta na wyłączność!

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75
biuro nieruchomości: Stark Finanse i Nieruchomości, zaktualizowane: 12.06.2025

numer ogłoszenia: 6/7171/OLS

Spełniamy Twoje marzenia



Kontakt:
Szymon Różański
tel: 503025201
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)