Dom na sprzedaż

Guzowy piec

Dom

112 m²

5 pokoi

929 000 zł

Treść ogłoszenia

Twój dom nad jeziorem - zaledwie 150 metrów od plaży!

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Guzowy Piec, w gminie Gietrzwałd. Dom został wybudowany w 2009 roku i ma charakter domu letniskowego wzniesionego w technologii tradycyjnej z gazobetonu, dodatkowo ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm. Parter oparty jest na solidnych posadzkach żelbetowych, a poddasze na stropie drewnianym. Dach pokryto wytrzymałą dachówką betonową, co zapewnia wieloletnią ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Na działce ponadto znajduje się wspomniany w tytule staw, który został wykonany na podstawie pozwolenia wodnoprawnego oraz taras o powierzchni 16.5 m², idealny na letnie grillowanie. Teren składa się z 3 działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 1650 m² - w pełni zagospodarowanych, w tym z wyjściem bezpośrednio do lasu.

Dom składa się z dwóch kondygnacji, powierzchnia całkowita domu to 112.39m², powierzchnia użytkowa to 97.13m², na która składają się następujące pomieszczenia:

Parter:

Salon o powierzchni 27.68m²
Pokój z kuchnią o powierzchni 20.64m²
Łazienka o powierzchni 4.11m²

Poddasze:

Cztery sypialnie o powierzchniach: 10.94m², 10.94m², 6.91m², 5.34m²
Łazienka o powierzchni 3.63m²
Hol o powierzchni 5.94m²

Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzutach 3D, znajdujących się w galerii.

Dom podłączony jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej gminy. Do budynku doprowadzony został prąd trójfazowy, a dostęp do Internetu zapewnia antena satelitarna. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy z umową ochrony oraz rolety antywłamaniowe zamontowane w każdym oknie na parterze. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą kominka z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo, w każdym pokoju zamontowane są grzejniki elektryczne. Komfort cieplny podnosi ogrzewanie podłogowe w łazience oraz w przedpokoju na parterze (elektryczne).

Poza domem dodatkowymi atutami nieruchomości są dwie budowle, tj. wiata oraz budynek gospodarczy. Najważniejszym atutem z kolei jest staw. Został od wykonany na podstawie specjalnego projektu i zgód wodno-prawnych. Staw jest przepływowy, tj. ujście wody z sąsiedniego jeziora Guz (Guzowy Piec), dzięki czemu niejednokrotnie dało się zauważyć wpływającą rybę do stawu :) Staw w tej chwili nie jest zarybiony - ale wszystko zależy od Twojego pomysłu i zaangażowania.

Guzowy piec jest fantastyczną propozycją dla osób pragnących ciszy, spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Usytuowana wśród lasów, z bliskim dostępem do jezior, takich jak m.in. Jezioro Sarąg. Siedziba gminy - miejscowość Gietrzwałd oddalona jest o 10 kilometrów i jest podstawowym źródłem infrastruktury. Stolica województwa - Olsztyn, oddalona jest o 28 kilometrów i dojedziemy do niej drogą krajową nr. 16. Do wyżej wspomnianych miejscowości dostaniemy się nie tylko własnym środkiem transportu, ale również komunikacją zbiorową, czyli popularnymi okejkami.

Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:
Damian Linkner 690 400 430
e-mail: [Email protected]
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja: Guzowy piec; warmińsko-mazurskie
Informacje: Powierzchnia: 112 m²; 5 pokoje; 2 piętra w budynku; Rok budowy: 2009; Numer oferty: HMLK-DS-3186
Instalacje: alarmowa
Kontakt: Home Link; Damian Linkner; 690400430