Przetarg

ZARZĄDZENIE Nr 874/50/2024

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN

z dnia 17 kwietnia 2024 r.

w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego - nieruchomości o numerach ewidencyjnych: 710/6 oraz 710/17 - obręb Zaręba



Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XLVI/351/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 29 grudnia 2022 r. w sprawie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, w związku z Zarządzeniem Nr 803/128/2023 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 20 listopada 2023 r. w sprawie ogłoszenia wykazu sprzedaży prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości



zarządzam, co następuje:



§ 1

Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o numerach ewidencyjnych: 710/6 oraz 710/17 - obręb Zaręba zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.



§ 2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości.





Załącznik

do zarządzenia nr 874/50/2024

Wójta Gminy Siekierczyn

z dnia 17 kwietnia 2024 r.



OGŁOSZENIE

Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:



1. Prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 710/6, położonej w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,0943 ha. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość niezagospodarowana i nieużytkowana - porośnięta starą roślinnością trawiastą, położona jest na zachód od osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego. Dojazd do nieruchomości drogą dojazdową gruntową, biegnącą od ul. Leśnej w kierunku ul. Rolniczej. Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość położona na południe od drogi wojewódzkiej Nr 357, oddalona jest od centrum miasta Lubania ok. 5 km. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, w sąsiedztwie małego osiedla mieszkaniowego, w spokojnym terenie. Warunki gruntowo – wodne dobre, nie leży w strefie zagrożenia powodziowego. Nieruchomość posiada kształt zbliżony do prostokąta, położona jest w terenie płaskim, lekko opadającym w kierunku zachodnim. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba, działka o numerze 710/6 znajdują się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 6KDW – tereny dróg wewnętrznych. Dodatkowe informacje: nieprzekraczalne linie zabudowy. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 46.800,00 zł (słownie: czterdzieści sześć tysięcy osiemset złotych 00/100).

Wadium wynosi 4.680,00 zł (słownie: cztery tysiące sześćset osiemdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%



2. Prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 710/17, położonej w obrębie Zaręba, o powierzchni 0,0938 ha. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość niezagospodarowana i nieużytkowana - porośnięta starą roślinnością trawiastą, położona jest na zachód od osiedla mieszkaniowego jednorodzinnego. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną, od drogi gruntowej, biegnącej od ul. Leśnej w kierunku ul. Rolniczej. Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość położona na południe od drogi wojewódzkiej Nr 357, oddalona jest od centrum miasta Lubania ok. 5 km. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, w sąsiedztwie małego osiedla mieszkaniowego, w spokojnym terenie. Warunki gruntowo - wodne dobre, nie leży w strefie zagrożenia powodziowego. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba działka o numerze 710/17 znajdują się
w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: 1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowe informacje: strefa ochrony konserwatorskiej „B”. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 45.400,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy czterysta złotych 00/100).

Wadium wynosi 4.540,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset czterdzieści złotych 00/100), minimalne postąpienie 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%



Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 01.01.2024 r.



Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



5. Przetarg odbędzie się w dniu 28 maja 2024 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

- Zaręba, dz. nr 710/6 – 11:00,

- Zaręba, dz. nr 710/17 – 12:00.



6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, działka nr …................., obręb Zaręba, nie później niż do dnia 21 maja 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie do dnia 21 maja 2024 r. w sekretariacie tutejszego urzędu w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości, działka nr …............., obręb Zaręba”

· pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

· kopii potwierdzającej wpłatę wadium,


Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 24 maja 2024 r.



Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.



Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 519/7/2022 z dnia 10 stycznia 2022 roku.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.



6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn. Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni.

Osoba ustalona jako nabywca prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości, zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży prawa użytkowania, kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn.

Osoba ustalona jako nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.



UWAGA:

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości sprzedawane jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.



Dodatkowe informacje o zbywanych prawach użytkowania wieczystego i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 8:00 -14:00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 17.04.2024 r. do dnia 17.05.2024 r.



Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.



Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel: 75 722 17 78
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)