Pół bliźniaka lokal usługowy działka z najemcami

Lublin

Dom

150 m²

3 pokoje

1 499 000 zł

Treść ogłoszenia

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.

Budynek z 1962 roku oraz lokal usługowy z 1991 r. na działce o pow. 851m² w Lublinie, ul. Wertera.
Połówka bliźniaka - pow. całk. ok. 150m², użytk. ok. 100m².

Niski parter: 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (piec gazowy z 2017 r., stacja uzdatniania wody),
pralnia i garaż jednostanowiskowy.
Wysoki parter: pokój dzienny, kuchnia (zabudowa, sprzęt AGD), łazienka z wc, korytarz, wiatrołap.
I pięto: 2 pokoje, korytarz, wejście na strych.
Strych nieużytkowy: wys. ok. 1,50m.

Standard wykończenia:
- dom z cegły,
- dach pokryty blachą,
W 2015 roku:
- wymienione okna na PCV,
- ocieplona ściana frontowa,
- wykonana izolacja dachu.

Budynek usługowy - pow. całkowita 122,92m², użytkowa 64,60m² -
dojazd od ul. Parysa.

Parter: pow. całkowita 79,92m², użytkowa 64,60m²
2 sale z witrynami, 2 łazienki
(2 kanały - możliwość powrotu do poprzedniej działalności - zakład mechaniczny)
Podpiwniczenie: pow. 43m²

Zarówno dom, jak i lokal usługowy są obecnie wynajmowane.

MEDIA:
prąd, woda, gaz (co, cw, kuchnia, piec gazowy 2017 r.), kanalizacja, światłowód.

LOKALIZACJA:
ul. Wertera, ciche, spokojne miejsce, idealne zarówno dla rodziny, jak i na inwestycję pod wynajem, komunikacja miejska do Centrum 5 minut, szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, przychodnia zdrowia, restauracja, pizzeria, sklepy.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Anna Ipnar 663 689 906
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Lokalizacja: Lublin; lubelskie
Informacje: Powierzchnia: 150 m²; 3 pokoje; 1 piętro w budynku; Rok budowy: 1962; Numer oferty: 626092
Zalety: domofon
Media: kanalizacja
Ogrodzenie: siatka
Dojazd: asfalt
Dodatkowe zalety: piwnica
Kontakt: FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA SPÓŁKA KOMANDYTOWA; Anna Ipnar; 663 689 906