Działka

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Radogoszcz – Zachód” w Łodzi ul. 11-go Listopada 38, 91-371 Łódź, zwana dalej Spółdzielnią ogłasza przetarg nieograniczony na zbycie prawa użytkowania wieczystego działki nr 155/60 o pow. 4923 m², położonej przy ul. Żywokostowej w Łodzi, uregulowanej w księdze wieczystej nr: LD1M/00053898/1.


Warunki przetargu:

1. Oferent proponuje cenę sprzedaży brutto za całą powierzchnię działki, wyrażoną w zł.
2. Oferent przedłoży aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej
3. Oferent zobowiązany jest do przedstawienia projektu zagospodarowania działki i rodzaju działalności. Przedłożona w postępowaniu dokumentacja projektowa powinna obejmować budowę co najwyżej pięcio-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego z lokalami użytkowymi zlokalizowanymi w parterze budynku lub budynku handlowo-usługowego. Inwestycja musi obejmować garaże podziemne dla planowanej inwestycji i/lub zapewniać miejsca parkingowe dostosowane ilościowo do proponowanej inwestycji. Przedłożony projekt winien być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w tym przepisami prawa budowlanego oraz przepisami w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego.
4. Przedłożona przez Oferenta dokumentacja projektowa będzie podlegała ocenie merytorycznej przez Spółdzielnię i stanowi obok ceny kryterium wyboru oferty.
5. Na etapie składania ofert Spółdzielnia nie wymaga wpłaty wadium ani zadatku przez Oferenta.
6. Oferent poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty
7. Oferent zdobędzie wszelkie informacje (dokonanie wizji lokalnej), które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy przedwstępnej.
8. Oferta będzie napisana w języku polskim oraz będzie podpisana przez Oferenta lub upełnomocnionego przedstawiciela Oferenta.
9. Ofertę należy złożyć w siedzibie Spółdzielni lub wysłać pocztą na adres Spółdzielni: ul. 11-go Listopada 38. 91-371 Łódź nie później niż do dnia 15.01.2025 r. r. do godz. 12.00.
10. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 15.01.2025 r. o godz. 13.00. Oferenci mogą być obecni przy otwieraniu ofert.
11. Spółdzielnia może zadecydować o konieczności przeprowadzenia dalszych negocjacji warunków handlowych wybranych ofert w drugim etapie postępowania przetargowego.
12. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do zmiany terminu rozstrzygnięcia przetargu oraz prawo do wycofania się lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
13. Dodatkowe informację udzielane są w siedzibie SM „Radogoszcz-Zachód” pok. 3 lub 14 oraz pod nr telefonu (42) 659 15 65 oraz tel. 607 116 438.

Warunki nabycia nieruchomości po wyłonieniu Oferenta:

1. Nabycie nieruchomości odbędzie się poprzez zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego sprzedaży prawa użytkowania wieczystego, z określeniem terminu zawarcia umowy przyrzeczonej, po zrealizowaniu przez Nabywcę inwestycji budowlanej uzgodnionej i zaakceptowanej przez Spółdzielnię.
2. W ramach podpisanej umowy przedwstępnej strony zakreślą odpowiedzialność Nabywcy w przedmiocie realizowanej inwestycji na rzecz Spółdzielni na warunkach uzgodnionych ze Spółdzielnią.
3. Na mocy zawartej umowy przedwstępnej Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty zadatku na rzecz Sprzedającego w wysokości 20 % ceny sprzedaży. Pozostała część ceny sprzedaży zostanie uregulowana po zawarciu umowy przyrzeczonej.
4. W przypadku nie zawarcia umowy przyrzeczonej z przyczyn leżących po stronie Nabywcy zadatek należny jest Spółdzielni.
5. Inwestycja budowlana powinna zostać zrealizowana w terminie trzyletnim od dnia podpisania umowy przedwstępnej.
6. Wszelkie koszty oraz ryzyko związane z realizacją inwestycji ponosi Nabywca.


Cena sugerowana przez rzeczoznawcę majątkowego: 2 620 000,00 zł. *



Kontakt:
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Radogoszcz-Zachód" w Łodzi 11 Listopada 38, 91-371 Łódź
tel: 607116438
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)