Wynajem lokal użytkowy handl-usług-gastron. 115m².

Wynajem lokal użytkowy handlowo-usługowo-gastronomiczny o pow. 115 m². wysoki standard, Opole ścisłe Centrum
Proponujemy do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na parterze w wyremontowanej, zabytkowej kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Opola, rejon Rynku, o pow. 115 m². Lokal składa się z sali głównej o powierzchni ok. 68,5 m². w dalszej części znajduje się pom. WC dla klientów i osób niepełnosprawnych, pom. gospodarcze (zmywalnia), pom. kuchenne z okapem i wyciągiem, pom. socjalne dla pracowników, pom. WC dla pracowników, pom. magazynowe, pom. kotła gazowego i szatni
Lokal narożny wyposażony w dwa odrębne wejścia /od ulicy oraz od zaplecza/, dwie witryny oraz cztery duże okna. Przed lokalem na ulicy można usytuować podest na ogródek letni.

Opis i wyposażenie :
- wysoki standard wykończenia /lokal po generalnym remoncie /posadzki w gresach, nowa stolarka okienna i drzwiowa, gładzie, wymienione instalacje wewnętrzne, nowe wyposażenie kuchni i wc/,
- szafy wnękowe.

Pomieszczenia lokalu wyposażone w następujące instalacje i systemy:
- system klimatyzacji
- system wentylacji wraz z centralą sterującą
- 1 dodatkowy kanał wentylacyjny zewnętrzny od strony podwórza (ze stali nierdzewnej, ocieplony) oraz czerpnię świeżego powietrza
- system alarmowy
- instalację c.o własna – kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- instalację elektryczną wraz z osprzętem
- rozbudowaną instalację wod-kan
- posadzki wyłożone płytkami gresowymi,
- wymieniona stolarka okienna i drzwiowa
- odrębne liczniki energii elektrycznej, gazu i wody

Cena najmu 78,26 zł. /m². ( do negocjacji ) + media

Doskonała lokalizacja - okolice Rynku, możliwość parkowania pojazdu przed i w sąsiedztwie lokalu /ok. 50 miejsc parkingowych/, pełna infrastruktura. LOKAL dostosowany głównie pod działalność gastronomiczną.

POLECAMY !

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)